不動産投資

気をつけて!大家さんにはならないで!

まずは順位の確認をお願いします。

不動産投資 ブログランキングへ

 

 

先日業者さんから連絡があり、利回り15%のRC案件が来ました。

他業者さんにも連絡がいってしまったようですが、ちょっと動いてみたいと思います。

もし進展があったらご連絡しますね。

 

ところで、週末に本屋さんに行ってきました。

不動産投資関連本もどんどん出ています。

私も好きなので、よく見ますが。

 

ただ、不動産投資コーナーにドサっと置いてあるだけで、

投資法毎に分かれているわけではありません。

 

だから、戸建投資の隣にAir BNBの本があり、その隣に木造を買い進める本が置いてあったりします。

不動産投資をこれから始めようという方は、手当たり次第に読むべきだとは思いますが、

できれば、どの投資法が合っているか、自分で考えながら読むといいと思います。

 

本の中には、「この大型ショッピングセンターで購入した鏡がおしゃれ」とか、

「ポップを部屋の中に置いておくと、反応が良い」とか、

そういった類の情報がふんだんに盛り込まれた本があります。

 

でも、こういう作業って、自分は全くやったことがないです。

やらなくてもほぼ満室だし、むしろそういったことは管理会社さんにお任せした方が

私達投資家にとっては良いです。

「設備は全部こちらが購入します、それを管理会社さんにお送りしますので、

設置だけお願いします!」

とか言っても、わざわざホームセンターに行って買うのも面倒だし、それを発送するのも面倒だし、

もしまとめ買いなんてしたら、家に置いておかなければなりません。

管理会社さんには面倒臭いことばかり押し付け、マージンも入って来ないのだから、

そのうち嫌われるオーナーさんになっていきます。

 

そんなのだったら、多少のマージン払っても、全部管理会社さんにお願いして、

空いた時間で家族サービスしたり、物件検索に時間をかけた方が良いですよ。

 

もともと、私たちは何を目指していたのか?

経済的な自由、時間的な自由、空間的な自由など。

それを忘れてはいけません。

どのようにやれば、一番効率的かを常に念頭に入れておくべきです。

 

インターホンの設置とか、やり始めるとハマっちゃう人が多いみたいですけど、

私たちが目指しているのは大家さんではなく、投資家なので、

そこらへん間違わないようにしましょう。

 

 

 

物件詳細、手法などを知りたい場合はクリックして下さいね。

http://blog.with2.net/link.php?1848417

関連記事

  1. 不動産投資

    買っていけない物件は存在するのか?

    こんにちは、本田圭です。不動産投資に勉強熱心な方は沢山いらっしゃいま…

  2. 不動産投資

    タダより高いものはない

    こんにちは、本田です。最近、理不尽すぎる理由で1案件ポシャッて、1日…

  3. 不動産投資

    不動産投資で失敗する人の共通点

    おはようございます。本田です!不動産投資を始めるのを躊躇している方は…

  4. 不動産投資

    【怪しい】騙し騙されの世界

    不動産業界は、善良な方も沢山いますが、悪ど…

  5. 不動産投資

    アパートローンとプロパーローン

    こんにちは、本田圭です。属…

  6. 不動産投資

    法人になるべきタイミングは?

    こんばんは、本田です。今日は息子と公園で遊んでました。「枝屋さん」…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

最近の記事

  1. オーストラリアに行った時の感想をシェア
  2. あけましておめでとうございます!
  3. 突き抜けることが大切
  4. 他人を評価しすぎる自分にならない!
  5. 期待値を考える
  1. コラム

    不動産投資には、場の雰囲気を読む能力は必要か?
  2. 不動産投資

    法人になる最適なタイミングは?
  3. 初心者のための不動産投資

    不動産投資初期はバランスが良い物件を選ぼう
  4. 考え方

    セルフ・エフィカシーを磨くことが成功の基盤になる
  5. コラム

    すごい本を紹介します。
PAGE TOP