不動産投資

次のリスクに備えよ

 

 

 

連日Brexitについて騒がれております。

ドル円は現在101.80円。

先週100円を割り込みましたので、

再度90円台にはなりそうですね。

 

で、今後のリスクなんですが、

次はアメリカの大統領選挙でしょう。

不動産王であるトランプ氏が大統領に就任すれば、

恐らく、また円高方向に進みます。

今の不動産が高い、高いと言われているのって、

外国人投資家が日本の不動産っを購入しているのも一因なので、

円高に振れると、需要が減少し、日本の不動産は下落する(はず)!

 

前からブログでは言っていますが、

現在は、マイナス金利の影響もあり、

不動産の融資が出やすく、不動産投資家デビューしている人がどんどんいます。

一方で、先日のBrexitとかアメリカ大統領選とかの影響で、

経済が停滞する可能性もあるわけです。

経済が停滞すれば、逆に金融機関は融資を引き締める方向に動きます。

 

結局、どっちなのよ?

まあ、今はかなり買いやすいのは変わりないってことです。

 

さっき、金融機関の融資担当の方とお話ししてきたんですが、

「今はむしろやりやすいんじゃないですかね!早めに物件持ってきてください!」

と言われました。

 

ドル円が一気に円高に進んだから、

金融機関がそのスピード感についていくわけではないです。

 

むしろ、こういう時期だからこそ、

どこかの地主さんが、「不動産を手放す最後のチャンス!』

と思って物件が出てくる可能性もあるし、

しっかりと物件検索は続けるべきです。

 

 

愚直にいきましょう。

自分が基準としているキャッシュフローが出る物件であれば、

様子見するのではなく、前向きに考えた方がいいということです。

 

 

 

 

関連記事

  1. 不動産投資

    収入の多角化が必要な時代

    こんにちは、本田です。私は、当初、収入の多角化を図りたくて、不動産…

  2. 考え方

    このままの生活が良いのか?今を変えたいのか?

    こんにちは、本間です。本業以外で忙しくしていたりすると、診察室に入…

  3. 不動産投資

    セミナー終了しました。

    こんにちは、本田です。昨日は私がセミナーをさせていただきました。1…

  4. 考え方

    不動産投資の基礎を学ぶために最も大切なポイント

    こんにちは、子供がイヤイヤ期に突入、疲弊気味の本田圭です…

  5. 不動産投資

    物件売却から規模拡大を目指す

    今のご時世、物件が高値でよく…

  6. 不動産投資

    不動産投資において購入してはいけない物件とは?

    日本代表が負けて不機嫌な本田です。不動産投資を始めるにおいて、「ど…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

最近の記事

  1. 生き方の種類について
  2. 投資において成功するために必要な「余白」の考え方
  3. 投資は不動産投資だけに非ず
  4. 「余計な事をせずに、本業に集中しろ」という詭弁
  5. 相手にfocusする
  1. ご挨拶

    ご挨拶
  2. より良い人生を生きるためのマインドセット

    時間を作らないと、人生は大きく変わらない
  3. 危険な購入の仕方

    危険すぎる不動産の買い方
  4. 不動産投資

    不動産投資における目標を決める大切さ
  5. 考え方

    時間を生み出しました
PAGE TOP