不動産投資

次のリスクに備えよ

 

 

 

連日Brexitについて騒がれております。

ドル円は現在101.80円。

先週100円を割り込みましたので、

再度90円台にはなりそうですね。

 

で、今後のリスクなんですが、

次はアメリカの大統領選挙でしょう。

不動産王であるトランプ氏が大統領に就任すれば、

恐らく、また円高方向に進みます。

今の不動産が高い、高いと言われているのって、

外国人投資家が日本の不動産っを購入しているのも一因なので、

円高に振れると、需要が減少し、日本の不動産は下落する(はず)!

 

前からブログでは言っていますが、

現在は、マイナス金利の影響もあり、

不動産の融資が出やすく、不動産投資家デビューしている人がどんどんいます。

一方で、先日のBrexitとかアメリカ大統領選とかの影響で、

経済が停滞する可能性もあるわけです。

経済が停滞すれば、逆に金融機関は融資を引き締める方向に動きます。

 

結局、どっちなのよ?

まあ、今はかなり買いやすいのは変わりないってことです。

 

さっき、金融機関の融資担当の方とお話ししてきたんですが、

「今はむしろやりやすいんじゃないですかね!早めに物件持ってきてください!」

と言われました。

 

ドル円が一気に円高に進んだから、

金融機関がそのスピード感についていくわけではないです。

 

むしろ、こういう時期だからこそ、

どこかの地主さんが、「不動産を手放す最後のチャンス!』

と思って物件が出てくる可能性もあるし、

しっかりと物件検索は続けるべきです。

 

 

愚直にいきましょう。

自分が基準としているキャッシュフローが出る物件であれば、

様子見するのではなく、前向きに考えた方がいいということです。

 

 

 

 

関連記事

  1. 考え方

    セルフ・エフィカシーを磨くことが成功の基盤になる

    こんにちは、本田です。セルフ・エフィカシ…

  2. 不動産投資

    キャピタルゲインとインカムゲイン

    こんにちは、本田です。キャピタルゲインとインカムゲインって言葉があり…

  3. 不動産投資

    木造アパートはどういう人が購入すべきなのか?

    こんにちは、本田です。卓球の愛ちゃん、銅メダルおめでとう涙!頑張っ…

  4. 考え方

    私が苦手な類のコミュニティーについて考える

    こんにちは、本田です。今日のブログ、いつもと毛色が違う…

  5. 考え方

    選択と集中

    選択すること、集中することは大切です。っ…

  6. コラム

    不動産投資のみに経済的自由を懸ける危険性

    こんにちは、本間です。 昨年はGWも外来だっ…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

最近の記事

  1. 時間をつくるために「最適化」しよう!
  2. 講談社、ポプラ社の方とお話ししてきました。
  3. 詐欺とか、そういうことについて僕が思うこと
  4. 不動産投資が最強の投資なのか?
  5. 不動産投資のみに経済的自由を懸ける危険性
  1. セミナー

    セミナーについて考えること
  2. 考え方

    良い結果を得るためにすべき重要な事
  3. 不動産投資

    不動産投資が成功する金融機関の開拓とは?
  4. 不動産投資

    次のリスクに備えよ
  5. 不動産投資

    【怪しい】騙し騙されの世界
PAGE TOP