なんか、聞いたことあるタイトルですが…。

 

私は不動産投資をすることを決意して、1年以上購入できませんでした。

 

今、思うと、色々改善できることはあるのですが。

一つに、「嫌われたくない」という気持ちがありました。

 

誰に？

金融機関さん、業者さん、管理会社さんに。

 

本とか読んでても、

「業者さんに嫌われないようにウンタラカンタラ」

とか、恐怖を煽るようなこと書いてたりするので、

投資初心者で真面目な人ほど、動きが止まっちゃうんです。

（自分も真面目だからな…笑）

 

例えば、物件のヒアリングするにしても、

ちょっと面倒くさそうな人だったりすると、

なるべく早く電話を切っていました。

「こんなに根ほり葉ほり聞いて、怒られるかも」とか、

「怪しまれてないかな」とか考えちゃって。

 

金融機関さんに融資お願いするにしても、

「こんな物件融資してくれるのか？」とか

「もしアタフタしたら、今後融資をしてくれないかも」とか。

 

業者さんだったら、

「こんなに色々質問して、面倒くさくないかな」

「嫌われたら物件情報こないかも！」とか。

 

みんな多分同じ気持ちもったこと、あるんじゃないかなー。

 

でも、上記の考えって、全部「無知」から来るものですね。

 

根ほり葉ほり聞くと、確かに面倒くさく相手は感じるかもしれませんが、

相手のメリットをちゃんと提示してあげることで、

非常に話やすくなります。

 

キャッシュフローが出る、収益性の高い物件であれば、

基本金融機関も融資をしたがるはずです。

 

大事なところをピンポイントで質問し、返事を迅速にすれば、

むしろ大切な顧客として考えてくれます。

 

そんでもって、何より大事なことは、

「嫌われたっていいじゃない、大したことないよ」という考え。

自分なんかはとにかく人の目を気にしたりして、

すぐに行動に移せなかったりしました。

 

でもしっかりビジネスとして考えれば、

Win-Winの関係をより意識できるし、

そんなに嫌われる、嫌われないっていう考え自体、

自分の中に生まれてこなくなります。

 

それでも何かしこりが残るような会話をしてくるような方とは、

あまりお付き合いしない方が、精神衛生上良いです。

金融機関さんも業者さんもたくさんあるので、

 

怖がらないで、一歩前に踏み出すことだけ考えましょう。

 

こういう細かいことって、やっぱり大事なんです。