不動産投資

法人になるべきタイミングは?

こんばんは、本田です。

今日は息子と公園で遊んでました。
「枝屋さん」と「石屋さん」ごっこをして、
枝と石を公園中から大量に集めました笑。
帰りは近くのカフェでピザを食べて、帰宅。
かなり幸せな時間でした。
こういった時間をさらに増やせるように、益々頑張りたいと感じた次第です!

今回のテーマですが、「法人化するタイミング」。

結論から言うと、最初から法人で買っておきましょう!

巷にある本には、〇〇円を過ぎたら、とか何室以上所有したら、
とか書いてありますが、
正直、はあ?と思ってしまいます。
不動産投資をしようと考えている人は、
基本、数百万円の家賃収入で納得できるはずがないでしょ?
可能であれば、どんどん融資してもらって規模を拡大しようと思っているはずです。
1棟でも買ってしまえば、恐怖感を感じなくなり、
買える限り融資をしてもらいたいはず。

大体、複数棟持ってた方が絶対リスクヘッジになるはずなのですから、
どんどん買い増した方がいいです。
個人で購入した物件を、法人に移すのだって色々と面倒なんですから。

メリット的にも、
最初から法人で購入した方が、絶対メリットが多いです。
個人だと、現在の収入に家賃収入が乗るので、
累進課税で個人の所得税はだだ上がりしますが、
法人だと節税のやり方が色々ありますからね。

もし、不動産投資をするって決意したのであれば、
法人を作りましょう。
(ただし、2週間もあれば余裕で作れるので、物件が決まってからでも設立は遅くないです)
法人を持っていれば、決意が揺らぎにくいと思いますし。

形態は、合同会社でいいと思います!
不動産投資を進めなければならない環境を作りあげる意味でも、
法人作成は効果的だと思う、今日この頃です。

関連記事

  1. 不動産投資

    事故物件の告知義務は?心理的瑕疵物件への対応方法

    こんにちは、本田です。物件をいざ調査すると、色々な問題が出てきます…

  2. 不動産投資

    繰り上げ返済はした方が良いのか?

    時々、不動産投資をやってい…

  3. 不動産投資

    仙台に来ました

    本日、仙台に来ております。…

  4. 不動産投資

    高金利で融資を受けると、不動産投資は失敗します

    こんにちは、本田圭です。先日president onl…

  5. 不動産投資

    融資は不動産投資になくてはならないもの。都市銀行の特徴について挙げてみた。

    こんにちは、本田圭です。もうお分かりだとは思いますが、…

  6. 不動産投資

    複数棟持つと、どの程度忙しくなるのか?

    こんにちは、本田です。私は今、6棟所有しているのですが、ロットが大…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

最近の記事

  1. 生き方の種類について
  2. 投資において成功するために必要な「余白」の考え方
  3. 投資は不動産投資だけに非ず
  4. 「余計な事をせずに、本業に集中しろ」という詭弁
  5. 相手にfocusする
  1. コラム

    ちょっと今年は色々やりたいと思います
  2. 医師と不動産投資

    不動産投資で得られる個人的な7つのメリット
  3. 不動産投資

    「年齢別」狙うべき不動産
  4. 不動産投資

    不動産投資が成功する金融機関の開拓とは?
  5. 不動産投資

    個人、法人の考え方
PAGE TOP